住宅購入相談 | 明石・加古川・播磨町のファイナンシャルプランナー

住宅購入相談

住宅購入のご相談、住宅ローンや購入後のライフプラン作成、
購入の実行支援までサポート致します。
ライフプランを作らずに家を買って大丈夫ですか?

ライフプランを作らずに家を買って大丈夫ですか?

こんな不安はございませんか?

  • 家を買った後の生活費・教育費を考えると今家を買って大丈夫なのか不安
  • 今の家賃内であればローン組んでも大丈夫?
  • いくらくらいまでの家を買って大丈夫なのか?
  • 住宅展示場で進められるままローンを組んで大丈夫?
  • 変動金利・固定金利どちらが自分にあってるのか?
  • 頭金いくらくらい貯金が必要?
こんな住宅購入のお悩み・不安を解決致します!
初回相談無料です♪
住宅展示場へ行く前に予備知識も兼ねてご相談してみませんか?

無理のない住宅ローン返済計画の試算

人生で一番大きな買い物と言われる住宅の購入。
当事務所近辺の不動産チラシなどでは月額7~8万円の返済プランで新築が買えるというのもよく見受けられます。
そのくらいなら現在の家賃と変わらないし、持ち家がいいなと、と思って購入した住宅もちょっとした生活の変化で、月々のローンの支払いが滞って最悪の場合は自宅を手放さなくてはならないことも珍しいことではありません。
住宅取得



金融機関からいくらまでなら借りられるか?という金額ではなく、家計収支や将来の希望、ライフデザインから無理なく返済できる金額について検討する必要があります。

住宅ローンの支払いは長ければ35年と長期に渡ります。
返済期間35年ローンで一度も繰り上げ返済をしないと仮定した場合、現在35歳の人であれば70歳まで、40歳の人であれば75歳になります。
今いくらのローンであれば毎月無理なく返済していけるか?そして、いつまでに支払いを終えるのが良いのかをご提案致します。

住宅取得に関する資金計画のご相談

住宅ローンシミュレーション

住宅ローンの返済シミュレーション、固定金利・変動金利の比較(変動の場合将来金利が上がった場合の仮定の利率で試算)
総返済額や毎月の返済額がどの程度になるか? 金融機関での借入可能額の試算や金融機関・ローン商品の比較シミュレーションなど。

住宅ローンシミュレーション 基本料金 7,000円(税別)

  • 検討しているローン商品について、毎月返済額・総返済額・費用などを試算
  • 変動金利について、将来金利が上昇した場合の毎月返済額のシミュレーション
  • 金利タイプ・返済方法等の比較による将来の返済シミュレーション
  • お客様の家族構成・将来設計に合わせたローン商品のご提案

※あくまでもローン商品の比較・特性などを主体に置いた相談です。お客様の将来設計と合わせたシミュレーションをご希望の場合、「住宅取得ライフプラン」をお勧めいたします。

住宅取得ライフプラン

住宅ローンの返済シミュレーションと共に、
お客様の現状の家計簿・貯蓄残高から40年先までの家計収支・貯蓄残高推移・住宅ローンの返済残高など総合的に診断し、
住宅ローンに無理がないか一緒に見て頂くと共に住宅購入前後の家計収支・将来予測を比較して見ていただけます。

※お子様の教育資金や公的年金の加入状況、将来の給与昇給等については統計情報を用いて試算致します。

基本料金 18,000円(税別)
2019年3月末までの期間限定価格です^^ 2019年4月より23,000円(税別)となります。

基本料金に含まれる内容

  • 住宅取得後のシミュレーション・取得前(現在)のシミュレーションを比較して頂けます。
  •  現在の収入・支出の家計のバランスを把握し、最適なライフプランを作成・提案致します。
  •  今後のキャッシュフロー表、収支・貯蓄残高グラフ
  •  教育資金の準備など将来設計に欠かせないプラン作成を致します。
  •  公的年金の受取予想を試算し老後のライフプランを作成致します。
  •  万一の備えについて生命保険の必要補償額の分析
  •  世帯主に万一の際の遺族の収支と金融資産残高の試算
  •  遺族のキャッシュフロー表
  •  退職後の資金計画

住宅購入の実行支援

当社では宅地建物取引業も兼業しておりますので、土地・戸建て・マンション等、各種不動産の売買・賃貸の仲介が可能です。
また、新築をご希望の方には新築分譲物件の仲介の他、大手~中堅まで各社ハウスメーカーを特典付きでご紹介いたします!

住宅購入は検討しているが、まだ具体的に物件を決めていなかったり、ハウスメーカーを決めていない、これから住宅展示場を見て回られる方は、是非一度当事務所にて住宅購入についてのご相談、ご予算の策定からしっかりとした計画をご検討いただければと思います。

当事務所にて住宅購入相談を受けられた後、当社の紹介にてハウスメーカーでの新築、当社仲介にて中古住宅等をご購入のお客様には「住宅購入相談料」を全額キャッシュバックさせて頂きます!

お問い合わせ時には「ファイナンシャルプランナーへ相談」とお伝えください TEL 079-490-2011 営業時間 9:00 - 18:00 (日・祝日除く)
※ご予約頂きましたら休日でも対応致します。

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